福岡ってどうなんだろうか、福岡人からの分析

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筑紫野市に取材に行った時、ふっと立ち寄った神社


　実はこのブログ、アクセスログを解析したところ、２チャンネルでどなたかがご紹介していただいているみたいです。ありがとうございました。

　ただ、記者と言及するにあたり、本当に皆さんが知りたい情報は掲載できません、個人として、要人も当方にお会いしていただいているのではありませんので・・・・・。それ故、ブログが次第に個人的な意見を掲載することが多くなりました。記者としての情報を謡うこの自分のブログについて、いささか自分自身疑問を感じはじめました。そのため、一時的に更新を休止したいと思っております。

　また再開したいとは思いますが・・・・。せっかく期待をもってブログを見ていただいても、わけのわからない話ばっかりなので・・・・すみまっせん。

　　最後に２点時事への意見。今回のオリンピック。残念でした。別の見方からするとほっとしています。財政面の点と、世界中から人が集まることから、感染症や、政治的テロなど結構リスクが高すぎます。しかし、東京と福岡の違い、当方の見解からすると、ＪＯＣが視察にくる順序が東京、福岡の順番だったら、結果が違ってきたのでは？と思います。福岡という町そのもののＰＲという面では市長の尽力は評価されてもいいかもしれません。

　ｂｙ　ｔｈｅ　ｗａｙ

　　０５年度だったと思いますが、福岡と京都、同率で犯罪率が高いの後存知ですか？東京はいうまでもないんですが。ナンバーワンは愛知らしいです・・・・。なぜなんでしょうか。ちなみに、犯罪率が一番低いのが秋田県。いいですね～と思いきや、実は自殺者が一番多いらしいです。
　　
　　またいつか復活します。本業にいそしみます。では皆さん、頑張って下さい。
　結構楽しかったです。また、コメントを頂いた方、感謝しています。ご紹介していただいた方、ありがとうございます。では、またいつか。

  

野間大池です！綺麗でしょ？結構自然大好きなんで、いい写真だと自画自賛してます。

今日は経済記者らしくなく、人生論について語りたいな～と思ってます。

最近の社会情勢を含めて、私達の生きる原動力ってなんだろうっておもう。
よく、大事を成した人に話しを聞くと、自分の命はどうなってもいい。夢をかなえるためなら
なんでも我慢できるって話を聞きます。
実際そういう経営者は本当にオーラがばしばしでていて、男でもほれてしまいそうな魅力を
持っています。

　では自分はどうなんだろうか。皆さんもそうかもしれないけど、年をとるに連れて、
自分が普通の人間ということに気づきませんか？自分は経営者の生き様をまのあたり
にして、普通の大学を出て、普通の恋愛をし、何かを成し遂げたわけでもなく、
日々の心配ごとに右往左往しているのを改めて感じます。

　だから何ができるかというわけでもなく、無力感をできるだけ感じないように強がって生きて
いるような気がします。何か文化大革命並の自己批判ですが、最近どうしても、自分の無力さ
を無視できなくなっています。

　いくら偉い人にあっても、自分はどうなんだ？って自問自答してるし、彼らに負けないような
力を自分なりに育成していくつもりです。しかし、本とに人生ってなんだろって思います。

　運命は決まってるのかなって思いますね。最近の事件で海に転落した３児と、飲酒運転で
仕事と今後の人生を閉ざされた容疑者、両方に対して、それが運命だったの？と考えると
なんともやりきれなくなります。何のために人は生まれてくるのか、なんてことを今は結構
本気で考えてます。答えが出ないのはわかっていますが。

　なんともこのての問題を文章にすると、稚拙に感じられて、逆にさらに自分の無知ぶりを
再確認する今日このごろです。  

ある場所から撮影しました！！気にイってる写真なんで許可なくしようしないでくださいね

　今日は暑い！！　かなり暑い！！

　さて、今日は福岡のお金持ちが何処にすむか。私が直接経営者などから聞いた情報を元に
掲載したいと思います。
　私個人的には福岡でも百道が一番いいかな～なんて思ってたんですけど・・・・・・・。
福岡の大会社の社長などはどこに住んでるとおもいますか？というか集まってるんですね、
自然と。　天神？藤崎？博多？粕屋？

　答えは平尾です。
もちろん、別に平尾に住んでないからお金持ちじゃないとか言ってませんけど、色々話を聞くと
平尾の浄水通りに集合しているみたいです。もともと桜坂や平尾の一帯は岩盤でできているこ
ともあり、人気なんですね。でも不思議なことに、本当に福岡の経済界の方方は平尾方面に
住んでるんです。何か組合でもあるんでしょうか？笑
　
　また、一方で百道については、埋め立て地ということもあり、人気はあるんですが、結構若い方が
多いそうです。写真は百道なんですが、この風景が毎日自分のものかと思うと・・・・☆
　しかし、百道はまだ新しいいわば新製品的な意味合いで、中流の裕福層が購入しているといわれ
ています。そして、別格なのが、大濠公園近隣、１、２丁目なんですね～～～～～～～～～
　花火大会もありますし、人間が本能的に水に近い場所を求めることも含めて、百道ができる以前
から、人気は抜群なんですって。しかも、あの一帯は犯罪率が少ない少ない（調べてませんが・・）
というのも米国領事館があって警察が２４時間警護してます。あそこは日本ではありませんから、
あくまでアメリカなんですｗｗｗ　２回お伺いしたことあるんですが、バックまでスキャナーされます
笑　意味もなく、かえり道で遅くに近くをとおると、何もしてないのにジ～っと見られるような気分です
　そんな主観はさておき、大濠は現在も抜群の人気なんですね。しかし、マンション名には大濠、なになに大濠なんて多いんですが、１丁目、２丁目が一番人気なんです。坪単価は５０万～１００万違うって聞いて　ビックリ！！
　
　そんな感じで、今本とに経営者をはじめ、富裕者層は、百道、大濠、浄水通りに住んでるそうです。
　
　だれがどこに住んでるかとかは、個人情報なのでお教えできませんが、知ってる人沢山ですね。
いつか自分も３つのうちのどっかに住みます！！　

・・・・賃貸で・・。

　ＰＳ　昨日は更新してませんでした。せっかく見てくれた方ごめんなさい。コメントもどんどんくれたら嬉しいです。  

西公園です。ここは父とドライブしたときに撮った写真です。今思うと懐かしいです　って言っても３月ごろ　笑

　今日はブログを2連続で掲載してみます。というのも先回のブログはどうも、福岡という観点からかなり離れて、何がいいたいかわかんなかったんで。読み返してみても、少し偏った思想というかなんと言うか・・・笑　なので、仕切りなおし！！

　
　まあそんな感じです。最近面白い話を聞いて。今日は保険（銀行員）の方とお話しした際に、福岡の不動産はすでに買われてしまって、これからは他県になるんでは？なんて聞きました。えええええええええええええ早っ！！さすが外資。という感じらしいですね。
　あと、福岡の中心地はどんどん南西に向かってるって知ってます？かつて北天神の親不孝が一番若者の町でした。それが、どんどん南下して、さらに西に進み、大名、今泉地区になりました。あるディベ（東京）の支社長は言ってましたが、これからは西に進出する、土地も環境もいい。らしいんです。
　姪浜とか随分かわりましたもんね！
　ただ一方で、当方が感服するある企業は、それでも都心の需要は５年ほどは大丈夫といってました。一応２０３０年まで人口は増加するらしいですからね。（学生が入居する箱はまだ足りてない）　
　そんなこんなで、これからはマンションは西といわず、都心にもどんどん建つでしょう。まあ、九州大学も移転しますし、大学生の需要も高くなりますからね～　さらにそれが加速すると、若者の町が西新や室見なんて話になる日も来るかもしれません。ここ数年で。まあ天神は町としての機能がなくなることはないにしても・・・。あとはインフラの問題ですね。

　
　まあそんなこんなで、薬院城山の湯の跡に一体何が建つのかを勝手に予想しています。銀行系列の方はあそこは、どっかが買収してそのまま継続するって言ってましたけど、当方はそれはないと思いますね・だって、値段安くなってるんですもん。料金とか。経営が悪ければ買収するかもしれませんが、結構よかったんですよね。黒字で。多分福銀さんが持ってた土地だと思いますが。。。
　温泉を利用した大きな建物が建つような気がします。東京かな？地場かな？外資かな？目下その予想を自分の担当でもないにもかかわらず考えつづけています。何でかって？会員だったからですよ～～～～～～～～～～～～～～～　  

久留米の某駅近くの池なんです。めちゃくちゃ水が綺麗で近くの坊主に飲めるの？と聞いたら飲めるそう・・・しかし飲めなかったです。なんとなく綺麗過ぎて（笑）


２日ブログを更新しない間に、１００人以上の方に拝見いただき誠にありがとうございました。

さて、今日は最近私が取材した企業の経営体質について紹介すると同時に、福岡の企業経営者に警鐘を鳴らしたいと考えています。
じつは九州はオランダと同レベルのＧＤＰを持ってるって知ってましたか？結構九州特に福岡は経済都市としての位置付けも大きいんです。ただ、最近取材で色々な企業をお伺いするんですが、やはり伸びている企業は人を大切にしています。従業員の福利厚生だとか、日本的年功序列を残しながら、米国の実力主義を上手くからめている企業があります。社名は上げられませんが・・・。すみません。
しかし、同時に派遣社員を中心に従業員に対する人件費のコストを削減し、ベアを上げずにノルマだけ追求させる企業もあります。そういうところの経営者にいいたいんですが、あなたがたの仕事をしているのはあくまで従業員なんです！その従業員を派遣にして正社員化しない、パートにして利益を上げる。短期的な発想じゃないですか？武田信玄を引き合いに出します（笑）　“人は石垣”“人は城”言ってますよね。なんだかんだ言って戦国時代に例えると、兵士が命を張って戦っているのに、全く兵糧をあたえない、もしくは、兵士として認めない、賞を渋る。そして、傭兵みたいな集団で固めてしまう。
大きな戦のときに正規軍を大事に育てたところとどちらが勝つのでしょうか？明らかですよね？
なので、人を大事にしている企業は必ず伸びます。それも口先だけではなく本当に大事にしている所ですね。当方のクライアントでもしっかり人を大事にしたマンションディベも、ＩＴ企業も、通販企業も、コンサルも、共通するのは人への“思いの強さ”でしょうか。かと言って逆に従業員も、固定給与に安穏とせず、給与以上の実績を積むことをモットーにすべきだと思います。いわば、中世の王と騎士の関係だと思います。騎士も腕がたたなければ、契約は成り立ちません。また、騎士の腕がだめでもその腕を上げようとすることは評価されると思います。ルーティンワークに安穏とする従業員と、従業員を大事にしない経営者、今後日本経済は消費税の率アップ、金利上昇、諸税の上昇などで様々な厳しい環境になると思います。その中で生き残っていくのは、騎士と王？（経営者）の関係を強固にした国（企業）なのは明らかです。経営者の方方は、人の魅力を見抜く目を持っていてはじめて経営者ではないでしょうか？自社の業績が良くても、継続することは難しいはずです。本日当方が自分の状況を棚に上げて（笑）言いたいことは、経営者の方方、従業員を見抜く厳しい目とやさしい目を両眼を持って経済活動にいそしんで下さい。烏合の衆は、強固な集団に必ず敗れます。本日は経営者への警鐘です。  

　　
写真は仕事中に撮ってきました、百道浜です。綺麗ですよね

　はじめまして。一社会人でもあり記者でもある普通の男です。このブログでは記者という観点をほぼ排除して、勝手きままに福岡の印象を書いてみようと思ってます。というわけで最近自分が思うことを綴っていきたいと思っています。
　今回は福岡のマンション乱立について、バブル再来では？という思いを書きたいと思います。
福岡だけでも昨年は１５０００戸が供給されたようです・。マンションだけでも、また様々な経営者に話を聞くと、福岡には海外からの投資金も流れているようなんです。ＲＥＩＴの活性化も一役買っているのではとも思えます。でも、よくよく考えると、現時点で住宅はすでに供給過多なんです。世帯数が増えているとは言え、住むというよりも銀行への預金率が低いことから、マンション購入に走っているような気がします。もちろんそれ自体は素晴らしいことなんですが、価値が今後も続くかはわかり難い状況です。要は借金して購入するのは（いい物件・会社はありますが）、非常にリスクが高いという印象を受けます。住むならいいとおもいますが。
　一方、一市民という観点からすると、福岡市民にとっては、結構素敵な町並みがマンションだらけになってしまうのも切ないんですよね～。加えてマンションや土地もそうですけど、何か福岡市民があんまり知らない間に、どんどこいろんなものが売られたり買われたり。幼少時に近所の思いでも結構建物と一緒にあったりしませんか？福岡にずっと住んでいるとあんまり変わったところがわからないんですけど。結構開発されて、昔の風景はほとんどありません。東京ならわかるんですけど、福岡がプチ東京になることはないんじゃないかと考えてます！個人的には七隈線の沿線の自然満載地帯はどのデベもマンション建てないんで欲しいんですが・・・。という感じですが、それ以上に宮崎のシーガイヤ？シーホーク、たった２例ですが・・・・笑。何か外資も都市圏の商業施設などを地場企業と共同での買収が加速しているようです。このままでは福岡が買われていくような印象を受けます。かつてロックフェラービルを買収した日本企業に対する、米国のせつなさはこんな感じなんだろな～んて少し思ったりしています。